T3 récent proche accès autoroute

1 500 € /mois CC
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Appartement à louer, 3 pièces - Copponex 74350
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  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2022

Descriptif du bien

  • Petite copropriété récente
  • Secteur hors brouillard
  • Accès autoroute copponex

Appartement T3 de Standing avec Terrasse et Vue Campagne

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 2022. Ce bien partiellement meublé allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. La terrasse de 27 m², exposée plein sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la campagne.

Ce bien dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. De plus, un bus est accessible en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant standing, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Copponex 74350 - Copponex
  • Référence
    LA1918

Informations complémentaires

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858.00 € et 1162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Copponex 74350
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